Es gibt Orte an der kroatischen Küste, die ihre ganz eigene Magie versprühen. Das charmante Fischerdorf Tribunj, mit seinen verwinkelten Gassen und dem kristallklaren Wasser, ist genau so ein Ort.
Und wer Tribunj kennt, kennt auch sie: die Villa Diana. Direkt an der Marina gelegen, ist sie seit Jahren ein fester Begriff für Reisende, Nautiker und Einheimische gleichermaßen.
Doch unter Kennern der Region verbreitet sich derzeit eine Information, die für die Zukunft des Ortes und für weitsichtige Beobachter gleichermaßen spannend ist.
Ein Kapitel schließt sich – ein Neues beginnt
Die Villa Diana steht an einer Schwelle. Was bisher als geschätzte Pension bekannt war, könnte bald ein neues Gesicht bekommen. Die Architektur und die außergewöhnliche Lage in der ersten Reihe am Meer bieten ein Potenzial, das in dieser Form nur noch selten zu finden ist.
Es ist kein bloßer Verkauf, über den man hier flüstert – die Räumlichkeiten der Villa erlauben eine Vision, die über das klassische Pensionskonzept hinausgeht.
Die Vision: Exklusives Wohnen direkt am Meer
Informierte Kreise wissen: Das Gebäude bietet eine passende Struktur, um in moderne, hochwertige Ferienwohnungen umgewandelt zu werden. In einer Lage, in der Grundstücke am Wasser kaum noch verfügbar sind, ist diese Information für Menschen mit Sinn für Ästhetik und Wertbeständigkeit ein echtes Highlight. Hier, direkt gegenüber der Marina, könnten luxuriöse Wohneinheiten entstehen, ohne langwierige Widmungs- oder Genehmigungsverfahren.
Warum Tribunj?
Tribunj hat sich seinen authentischen Charakter bewahrt, während es gleichzeitig eine erstklassige Infrastruktur bietet. Die Nähe zu den Nationalparks (Kornaten, Krka) und die lebendige Marina machen es zu einem strategischen Punkt für alle, die das Besondere suchen. Die Villa Diana ist das Herzstück dieser Lage.
Die Fakten:
- Größe: Beeindruckende 848 m² Wohn-/Nutzfläche.
- Kapazität: Aktuell 20 Schlafzimmer und 23 Badezimmer.
- Lage: Unmittelbar am Meer / an der Marina (1. Reihe).
- Status: Etablierte Pension mit exzellentem Ruf.
Die Gebäudestruktur eignet sich hervorragend für eine Umwandlung in separate Ferienwohnungen zum Einzelverkauf oder als exklusives Apartmenthaus. Ein seltenes Investment-Szenario in dieser Premium-Lage.
Das gesamte Anwesen inklusive der etablierten Marke und des Grundstücks wird mit 1.450.000 € bewertet.
In Anbetracht der Quadratmeterzahl (ca. 1.710 €/m² am Meer) und der Zimmeranzahl ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis für die kroatische Küste.
Solltet ihr tiefergehende Fragen zum Haus selbst, den baulichen Möglichkeiten einer Umwandlung, oder den wirtschaftlichen Rahmendaten der Villa Diana haben, Danijela Ćopić, die selbst jahrelang den Laden “schaukelte”, informiert euch gerne aus erster Hand!
Hier ist der LINK zu allen weiteren Infos und ihrer Agenur, Adriatic Reality!
