Wer Vodice kennt, kennt auch den “Campingplatz Imperial“. Doch nun steht das traditionsreiche Autokamp vor einem radikalen Umbruch: Wegen hoher Schulden landet die Anlage auf der Auktionsbank. Was bedeutet das für den Tourismus in der Region?
Hinter den Kulissen einer der bekanntesten Freizeiteinrichtungen der Region kriselt es seit einiger Zeit. Wie aktuelle Berichte bestätigen, wird das Autokamp Imperial im Rahmen einer elektronischen öffentlichen Versteigerung zum Verkauf angeboten. Grund dafür sind die massiven Schulden des Eigentümers.
Ein Filetstück an der Adria
Es geht nicht nur um irgendeinen Campingplatz. Versteigert wird ein Areal von über 23.000 Quadratmetern in der attraktiven Zone Vrulje–Lovetovo – direkt am Meer, eingebettet in einen Pinienwald und nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum entfernt.
Für Investoren ist dies ein absolutes „Filetstück“. In Zeiten, in denen der Camping-Tourismus in Kroatien einen regelrechten Boom erlebt und sich immer mehr in Richtung Luxus-Glamping und moderne Resorts entwickelt, bietet das Imperial ein enormes Potenzial.
Sanierungsstau trifft auf Goldgrube
Bisher war das Camp mit drei Sternen kategorisiert, doch treue Gäste wissen: Der Zahn der Zeit hat an der Anlage genagt. Viele der Einrichtungen gelten als veraltet und sanierungsbedürftig. Genau hier liegt jedoch der Reiz für potenzielle Käufer. Mit der richtigen Investition könnte aus dem etwas in die Jahre gekommenen Platz eines der modernsten Resorts in Norddalmatien werden.
Das Versteigerungsprozedere
Das Gericht schätzte den Marktwert des Komplexes auf 2,86 Millionen Euro. Bei der ersten Auktion darf die Immobilie nicht unter 80 Prozent des Schätzwertes oder unter 1,52 Millionen Euro verkauft werden. Findet sich kein Käufer, wird der Startpreis bei der zweiten Auktion auf 1,14 Millionen Euro gesenkt. Interessenten müssen zunächst eine Anzahlung von 286.000 Euro leisten; der ausgewählte Käufer hat 30 Tage Zeit, den Kaufpreis zu begleichen.
Was bedeutet das für die Urlauber?
Vorerst bleibt abzuwarten, wer den Zuschlag bei der Versteigerung erhält. Für die Region Vodice könnte der Besitzerwechsel jedoch eine große Chance sein. Ein neuer Investor bedeutet meist frisches Kapital, Modernisierungen und eine Aufwertung des touristischen Angebots vor Ort.
Klar ist: Die Zeit der Unsicherheit für das Autokamp Imperial geht zu Ende. Ob es als klassischer Campingplatz erhalten bleibt oder zu einer luxuriösen Hotel- und Bungalowanlage umgebaut wird, wird die Zukunft zeigen.
Was denkt ihr? Braucht Vodice mehr moderne Resorts, oder geht mit der Versteigerung des alten Imperial ein Stück authentisches Camping-Flair verloren? Schreibt es uns in die Kommentare!
Quelle: Basierend auf einem Bericht von Šibenik.in über die öffentliche Versteigerung durch die Finanzagentur Fina.
Das touristische Kapital Kroatiens ist / sind die Inselwelt, die besonderen Ansichten der zerklüfteten Felsen und Felsformationen, die daraus entstandenen einsamen Buchten, Strände. Traditionen und der Wille der Bevölkerung hat das Land erhalten. Nun, gehts in eine neue Zeit. Ich hoffe, dass der nun vorherschende Wille Geld zu machen, auch das touristische Kapital berücksichtigt. Die Küste ist die wichtigste Einnahmequelle des Landes. Trotzdem muss man Regional denken, um die Besucherströme zu lenken. Und absolut wichtig, Lokal denken !! Um langfristig zu erhalten, wofür die Touristen das Land besuchen. Das zustellen der Küste mit Hotel Anlagen ist die falsche Richtung. Zu gebaute Küsten haben auch andere Urlaubsländer, und das zum halben Preis ist zu bedenken.
Lieber Christian,
da bin ich genau deiner Meinung!
Ich kenne den Imperial seit den 1980er Jahren. Seitdem hat sich dort nichts verändert, außer dem Zustellen mit Mobilheimen. Ich hoffe dass der neue Investor diesem Zeitgeist nicht folgt und weitere Edelmobilheime mit eigenem
Mini Pool, direkt am Meer baut.
Diese sind zum Schwimmen überhaupt nicht geeignet, sie sind nur eine Gefahrenquelle für Kleinkinder. Edelcampingplätze mit Stellplatzgebühren von 150 Euro pro Tag für eine Familie gibt es genug. Schön wäre ein
Platz mit Strom. Wasser und einem vernünftigen Waschhaus zu einem familientauglichen Preis. In der Lage ein absoluter Gewinn, zumindest für Camper, wahrscheinlich nicht für den Investor.
Träumen darf man ja mal.
Ich freue mich auf einen tollen Sommer mit unserem Wohnmobil und Boot in dem wunderschönen Dalmatien.
Ja das ist der Fluch der neuen Zeit.
Das Parade Beispiel ist Otok Obonjan.
Ein einfacher Platz mit Strom, Wasser, Meerzugang und ein Waschhaus wirds vermutlich nicht werden. Ich vermute kleine Ferien Häusche und Kinderunterhaltung und Gastronomie und…. all das… was Kinder zappelig macht, die Alten stresst und den Bedarf an Erholung, nach dem Urlaub, nach sich zieht.
Našalost !