Wer Vodice kennt, kennt auch den “Campingplatz Imperial“. Doch nun steht das traditionsreiche Autokamp vor einem radikalen Umbruch: Wegen hoher Schulden landet die Anlage auf der Auktionsbank. Was bedeutet das für den Tourismus in der Region?
Hinter den Kulissen einer der bekanntesten Freizeiteinrichtungen der Region kriselt es seit einiger Zeit. Wie aktuelle Berichte bestätigen, wird das Autokamp Imperial im Rahmen einer elektronischen öffentlichen Versteigerung zum Verkauf angeboten. Grund dafür sind die massiven Schulden des Eigentümers.
Ein Filetstück an der Adria
Es geht nicht nur um irgendeinen Campingplatz. Versteigert wird ein Areal von über 23.000 Quadratmetern in der attraktiven Zone Vrulje–Lovetovo – direkt am Meer, eingebettet in einen Pinienwald und nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum entfernt.
Für Investoren ist dies ein absolutes „Filetstück“. In Zeiten, in denen der Camping-Tourismus in Kroatien einen regelrechten Boom erlebt und sich immer mehr in Richtung Luxus-Glamping und moderne Resorts entwickelt, bietet das Imperial ein enormes Potenzial.
Sanierungsstau trifft auf Goldgrube
Bisher war das Camp mit drei Sternen kategorisiert, doch treue Gäste wissen: Der Zahn der Zeit hat an der Anlage genagt. Viele der Einrichtungen gelten als veraltet und sanierungsbedürftig. Genau hier liegt jedoch der Reiz für potenzielle Käufer. Mit der richtigen Investition könnte aus dem etwas in die Jahre gekommenen Platz eines der modernsten Resorts in Norddalmatien werden.
Das Versteigerungsprozedere
Das Gericht schätzte den Marktwert des Komplexes auf 2,86 Millionen Euro. Bei der ersten Auktion darf die Immobilie nicht unter 80 Prozent des Schätzwertes oder unter 1,52 Millionen Euro verkauft werden. Findet sich kein Käufer, wird der Startpreis bei der zweiten Auktion auf 1,14 Millionen Euro gesenkt. Interessenten müssen zunächst eine Anzahlung von 286.000 Euro leisten; der ausgewählte Käufer hat 30 Tage Zeit, den Kaufpreis zu begleichen.
Was bedeutet das für die Urlauber?
Vorerst bleibt abzuwarten, wer den Zuschlag bei der Versteigerung erhält. Für die Region Vodice könnte der Besitzerwechsel jedoch eine große Chance sein. Ein neuer Investor bedeutet meist frisches Kapital, Modernisierungen und eine Aufwertung des touristischen Angebots vor Ort.
Klar ist: Die Zeit der Unsicherheit für das Autokamp Imperial geht zu Ende. Ob es als klassischer Campingplatz erhalten bleibt oder zu einer luxuriösen Hotel- und Bungalowanlage umgebaut wird, wird die Zukunft zeigen.
Was denkt ihr? Braucht Vodice mehr moderne Resorts, oder geht mit der Versteigerung des alten Imperial ein Stück authentisches Camping-Flair verloren? Schreibt es uns in die Kommentare!
Quelle: Basierend auf einem Bericht von Šibenik.in über die öffentliche Versteigerung durch die Finanzagentur Fina.
